无房产证房屋买卖合同的法律效力探讨

关于无房产证房屋买卖合同的法律效力探讨的问题,骆律师从法律角度分析如下:
无房产证房屋买卖合同的法律效力探讨
根据房地产管理相关之规定,若缺乏房屋产权证书便意味着您无法获得其所有权,即使进行出售亦属无权处置之范畴。
站在此角度来看,即使签署了一份所谓的房屋买卖合约,实际上此合约也将被视为无效合同而不具备法律效力。
此外,我们引述相关法律规定,即法律与法规要求所有合同均需完成相关批准及登记手续后方能正式生效。
一旦在第一审判庭的辩论结束之前,当事人未能履行上述审批程序,或者未能同时取得相应的审批和登记手续,那么人民法院会判定整个合同尚处在未生效的状态。
【参考法律依据】请参阅《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,即:一方当事人利用欺骗手段,致使另一方在违背真实意愿的前提下实施的民事法律行为,受到欺诈方有权利向人民法院或者仲裁机关申请撤销此案。